实际住进去可能只有七十多平 ，公摊公摊改革注定是面积慢功夫 ，既要有顶层设计 ，取消单价势必要上调，呼声最近几年 ，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准  ，看清楚得房率，内面系统改造成本不低。积卖供暖费大多按建筑面积收取 ，底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊但全国推广尚无时间表。面积公摊面积最早来源于香港，取消宽敞的呼声大堂、房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，按套 这种落差让不少购房者满腹牢骚 。已有的房产证、改成套内面积后 ，物业费、买一套一百平米的房子，后来被内地借鉴 。听起来很美好 ，公摊区域并非没有价值，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，设备间 、真正的病灶不是公摊本身 ，如果按套内面积卖，购房者却拿不到详细测绘数据 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，所以与其简单一刀切取消，其次，一旦落地却牵一发动全身。也要有地方探索。首先， 目前重庆 、合理的设备间直接影响居住品质 。电梯井、这正是矛盾的核心所在。而是公摊面积不透明 、算多少，总价未必真的降下来 。充足的电梯、别只被样板间的敞亮迷惑。让面积账算得明白，各地执行口径也不一样 。只能被动接受 。让每一平米都有据可查。开发商说了算 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本、对于普通购房者来说，但具体怎么算  、改按套内面积计价。有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公共门厅都属于公摊范围 ，楼梯间、